Kinnisvara

Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ja nendega seotud rahaliselt hinnatavad õigused ning kohustused, sh hoonestusõigus ja kasutusvaldus.

Kinnisvaraturg ja selle areng kajastavad riigi sotsiaal-majanduslikku arengut. Kinnisvara valdkonnas avaldab Statistikaamet elamumajanduse, kinnisvara majandusnäitajate ning kinnisvaratehingute andmeid.

Elamumajanduse alamvaldkond annab ülevaate elamufondist, eluruumide arvust ja pinnast omaniku liigi järgi, eluruumidest tubade arvu ja ehitusaasta järgi ning eluruumidest linnalistes ja maa-asulates. Alates 1. jaanuarist 2001 kasutatakse elamufondi andmebaasina 2000. aasta rahva ja eluruumide loenduse tulemusi, millele on lisatud aasta jooksul kasutusse lubatud eluruumide arv. Andmed kasutusse lubatud eluruumide kohta on saadud ehitisregistrist.

Kinnisvara majandusnäitajate alamvaldkond annab ülevaate Eesti kinnisvaraettevõtete (EMTAK 68) tuludest, kuludest, kasumist, lisandväärtusest ja tootlikkusest, investeeringutest, varast, kohustustest ja omakapitalist – kõik need andmed on kogutud aastaaruandega EKOMAR.

Kinnisvaratehingute statistika alamvaldkond põhineb kõikidelt notaritelt kogutud kinnistu võõrandamise tehingute andmetel. Kinnisvara ostu-müügitehingute riiklikku statistikat tehakse Maa-ameti tehingute andmebaasi andmete alusel.

Kuni 2009. aastani koguti vahendatud ostu-müügi- ja renditehingute andmed kinnisvarabüroodelt vaatlusega „Kinnisvarabürood“. Kuni 2007. aastani koguti kinnisvara ostu-müügitehingute andmed notaritelt vaatlusega „Kinnisvara“. Alates 2008. aastast tehakse kinnisvara ostu-müügitehingute riiklikku statistikat Maa-ameti tehingute andmebaasi andmete alusel.

Eraisikutele antud eluasemelaenude intressimäär põhineb Eesti Panga andmetel.