Kinnisvara

Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ja nendega seotud rahaliselt hinnatavad õigused ning kohustused, sh hoonestusõigus ja kasutusvaldus.

Loe edasi

Ärirentnik hindab keskpärasust

Statistikablogi
Jaan Õmblus, Arko Kesküla, Märt Leesment

Pärast eriolukorda avastatakse ärikinnisvara turul uut maailma. Hinnasoodustusi ootavad rentnikud kombivad rendileandjate taluvuspiiri, kinnisvaraomanikud jälgivad majanduse taastumise märke ja otsivad maksujõulisi kliente. Sektori rahastajad on aga ettevaatlikud ja hoiavad pigem eemale.

Ärirentnik hindab keskpärasust

Loe edasi

Kinnisvaranõudluse trend näitab suunda linnast maale

Statistikablogi
Jaan Õmblus, Arko Kesküla, Märt Leesment

Energia ei teki ega kao, vaid muundub ühest liigist teise ja kandub ühelt kehalt teisele. Raha ei teki ega kao, vaid liigub ühest taskust teise. Sama lugu on kinnisvaraga – kui kusagilt minnakse, siis kuhugi tullakse. Praegu viitavad märgid sellele, et minnakse linnakorteritest ja majadest ning suundutakse maale.

Kinnisvaranõudluse trend näitab suunda linnast maale

Loe edasi

Sotsiaalne distantseerumine kinnisvara moodi

Statistikablogi
Jaan Õmblus, Arko Kesküla

Viiruskriis pole pannud inimesi sotsiaalselt distantseeruma mitte ainult teineteisest, vaid ka oma varadest. Kuidas muidu nimetada suureulatuslikku üürikuulutuste kasvu ja mida oma elamispinna üürileandmine siis ikka muud on, kui sellest distantseerumine.

Sotsiaalne distantseerumine kinnisvara moodi

Loe edasi

Eraklientide käitumine ennustab lööki linnakorteritele

Statistikablogi
Jaan Õmblus, Arko Kesküla

Lähikuud kinnisvaraturul on ettearvamatud, ennustatakse pigem katastroofi, kuid samas loodetakse positiivset. Üldist nõudlust kujundavad erakliendid, kes oma tarbimisliku enesekindlusega kas turgu üleval hoiavad või selle allavett lasevad. Tulgu tarbimispanus siis kommertskinnisvara toetava ostlemiskultuuri kaudu kaubanduskeskustes või inimeste endi eluasemeplaanide läbi. Lõpptarbija astub oma sammud, ärisektor lähtub sellest.

Eraklientide käitumine ennustab lööki linnakorteritele

Loe edasi

Veidi üle kümnendiku eluruumidest on ehitatud sellel sajandil

pressiteade nr 56

Statistikaameti andmetel oli 2018. aasta 1. jaanuari seisuga Eestis 718 600 eluruumi, millest olid asustatud peaaegu 76% ehk kokku 542 500. Neist 99,1% on tavaeluruumid ja muud elamuüksused ning 0.9% ühiseluruumid.

Loe edasi

Eluruume on Eestis kolm korda rohkem kui 100 aastat tagasi

pressiteade nr 19

2017. aasta 1. jaanuaril oli Eestis 706 000 eluruumi, neist oli asustatud 76%, teatab Statistikaamet. Võrreldes 1922. aastaga, kui Eestis oli 252 000 eluruumi, on nende arv kasvanud peaaegu kolmekordseks.

Alates 2001. aastast ehitatud eluruumid, 1. jaanuar 2017

Loe edasi

Kinnisvara

Eesti statistika aastaraamat. 2016. Statistical Yearbook of Estonia (lk 331)
Jaanika Tiido

2015. aastal kasvas kinnisvaraobjektide keskmine hind Eesti kinnisvaraturul kiiremini kui tehingute arv. Peamised hinnatõstjad olid tehingud uute korterite ja ärikinnisvaraga.

Väljaande kaas

Loe edasi

Pärnu maakonna majandusareng

Eesti Statistika Kvartalikiri. 1/16. Quarterly Bulletin of Statistics Estonia (lk 45)
Märt Leesment

Artikkel annab ülevaate Pärnu maakonna majandusarengust ning hindab maakonna konkurentsivõimet Eestis. Eesmärk on esile tuua maakonna majandusnäitajad, nende muutus aastail 2000–2015 ning majandusarengu peamised kitsaskohad.

Väljaande kaas

Loe edasi

Korteriturg regionaalarengu taseme mõõdikuna

Eesti piirkondlik areng. 2015. Regional Development in Estonia (lk 170)
Rivo Noorkõiv

Paljudel maakleritel on lemmikväljend, et kinnisvara hinna määrab asukoht ja veel kord asukoht. Mõistagi peab olema ka ostjaid ja müüjaid. Mõned kinnisvarahindajad on väitnud, et kui eramu puhul määrab asukoht umbes 30% maja turuväärtusest, siis korteri hinnast moodustab asukoht julgelt kuni 40% (Tammistu 2015). Seega saab korteritehingu hindade põhjal mõõta asukoha atraktiivsust ja korterite pakkumist-nõudlust ning asukoht pole pelgalt geograafiline punkt kaardil, vaid selle valik iseloomustab regionaalarengus kohaspetsiifiliselt toimuvat laiemalt.

Väljaande kaas

Loe edasi

Kinnisvara

Eesti statistika aastaraamat. 2015. Statistical Yearbook of Estonia (lk 335)
Jaanika Tiido

2014. aastal kinnisvaraobjektide hinna tõus Eesti kinnisvaraturul aeglustus ja turg muutus stabiilsemaks. Kuigi kinnisvaratehingute hinnad on viimastel aastatel järk-järgult kasvanud, pole tehingute keskmine väärtus majandusbuumiaegseid hindu veel kinni püüdnud, olles kolmandiku võrra madalamad.

Väljaande kaas

Loe edasi