Põllumajandusmaa müügi- ja rendihind
Kiirviited
Ava kõik atribuudid
Kontakt
Organisatsioon: Statistikaamet
Kontaktisiku struktuuriüksus: Majandus- ja keskkonnastatistika osakond
Kontaktisiku nimi: Pille Veidenberg
Kontaktisiku ametinimetus: Põllumajandus- ja tehnoloogiastatistika teenustiim, juhtivanalüütik
Postiaadress: Tatari 51, 10134 Tallinn
E-posti aadress: pille.veidenberg@stat.ee
Telefon: 5887 2904
Metaandmete kinnitamise kuupäev 13.10.2025
Metaandmete uuendamise kuupäev 13.10.2025
Eesmärk
Statistikatöö eesmärk on anda sisend Euroopa Liidu ühise põllumajanduspoliitika raames põllumajandustootjatele makstavate otsetoetuste mõju hindamiseks põllumajandusmaa müügi- ja rendihinnale. Põllumajandusmaa hindade infot kasutatakse vajaduse korral ka põllumajanduse majandusliku arvepidamise koostamisel.
Statistika esitus
Andmete kirjeldus (S.3.1)
Statistikaameti andmebaasis avaldatavad väljundnäitajad on põllumajandusmaa rendihind ja põllumajandusmaa müügihind, sh eraldi ka põllumaa ja püsirohumaa müügihind (maakonniti). Samad näitajad esitatakse ka Eurostatile. Eestis ei eristata maa müügihinna osas niisutatavat ja mitteniisutatavat osa, sest niisutuse osa on väga väike.
Kasutatud klassifikaatorid (S.3.2)
Kaetud sektorid (S.3.3)
Põllumajandus
Mõisted ja määratlused (S.3.4)
Kasutatav põllumajandusmaa – vaatlusaastal põllumajandussaaduste tootmiseks kasutatav või heades põllumajandus- ja keskkonnatingimustes säilitatav maa (sh põllumaa, püsirohumaa, viljapuu- ja marjaaiad, puukoolid, koduaiad)
Põllumaa – regulaarselt külvikordade järgi töödeldav maa
Põllumajandusmaa müügi keskmine hektarihind – kalendriaasta jooksul müüdud kasutatava põllumajandusmaa keskmine hektarihind
Põllumajandusmaa rendi keskmine hektarihind – kõik kalendriaasta jooksul rendilevõtja makstud rendikulud kasutatava põllumajandusmaa hektari kohta
Püsirohumaa – looduslikul viisil (isekülv) või harimise teel (külvamine) saadud rohu või muude rohttaimede kasvupind, mis on põllumajandusliku majapidamise külvikorraga hõlmatud alla viie aasta. Võib hõlmata muid karjatamise seisukohalt sobilikke liike tingimusel, et rohi või muud rohttaimed jäävad valdavaks.
Põllumaa – regulaarselt külvikordade järgi töödeldav maa
Põllumajandusmaa müügi keskmine hektarihind – kalendriaasta jooksul müüdud kasutatava põllumajandusmaa keskmine hektarihind
Põllumajandusmaa rendi keskmine hektarihind – kõik kalendriaasta jooksul rendilevõtja makstud rendikulud kasutatava põllumajandusmaa hektari kohta
Püsirohumaa – looduslikul viisil (isekülv) või harimise teel (külvamine) saadud rohu või muude rohttaimede kasvupind, mis on põllumajandusliku majapidamise külvikorraga hõlmatud alla viie aasta. Võib hõlmata muid karjatamise seisukohalt sobilikke liike tingimusel, et rohi või muud rohttaimed jäävad valdavaks.
Statistiline üksus (S.3.5)
Müügitehing;
renditehing
renditehing
Statistiline üldkogum (S.3.6)
Põllumajandusmaa müügi- ja renditehingud
Vaadeldav piirkond (S.3.7)
Kogu Eesti
Ajaline kaetus (S.3.8)
2009–…
Baasperiood (S.3.9)
Ei ole rakendatav
Õiguslik alus
Õigusaktid ja muud kokkulepped (S.6.1)
Riikliku statistika seadus.
Alates 2025. aastast tehakse põllumajandusmaa müügi- ja rendihindade statistikat vastavalt Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrusele (EL) 2022/2379 ja selle alusel kehtestatud Komisjoni rakendusmäärusele (EL) 2023/1579.
Alates 2025. aastast tehakse põllumajandusmaa müügi- ja rendihindade statistikat vastavalt Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrusele (EL) 2022/2379 ja selle alusel kehtestatud Komisjoni rakendusmäärusele (EL) 2023/1579.
Andmete jagamine (S.6.2)
Ei jagata
Kättesaadavus
Pressiteated (S.10.1)
Põllumajandusvaldkonna uudistega saab tutvuda statistikaameti kodulehel rubriigis põllumajanduse uudised.
Uudiste koostamine otsustatakse jooksvalt.
Uudiste koostamine otsustatakse jooksvalt.
Väljaanded (S.10.2)
Ei avaldata
Andmebaas (S.10.3)
Andmed avaldatakse statistika andmebaasis valdkonna Majandus/Põllumajandus / Põllumajanduse majanduslik arvepidamine tabelis PM59: Kasutatava põllumajandusmaa hektari müügi- ja rendihind maakonna järgi.
Andmetabelite vaatamiste arv (S.10.3.1)
Uuringuga seotud andmetabeleid on statistikaameti andmebaasis 2024. aasta jooksul vaadatud 2245 korda, 2023. aastal 1988 korda, 2022. aastal 4958 korda, 2021. aastal 3138 korda, 2020. aastal 1217 korda, 2019. aastal 1084 korda ja 2018. aastal 789 korda.
Iga tabeli vaatamine on arvestatud eraldi vaatamiseks. Aluseks on andmebaasi URLid, kus on näha, et andmed on valitud ja tabel moodustatud.
Iga tabeli vaatamine on arvestatud eraldi vaatamiseks. Aluseks on andmebaasi URLid, kus on näha, et andmed on valitud ja tabel moodustatud.
Üksikandmete kättesaadavus (S.10.4)
Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 33, 34, 35, 36 ja 38 sätestatud nõuetest.
Üksikandmete kättesaadavust ja anonüümimist reguleerib statistikaameti konfidentsiaalsete andmete teaduslikel eesmärkidel edastamise kord.
Üksikandmete kättesaadavust ja anonüümimist reguleerib statistikaameti konfidentsiaalsete andmete teaduslikel eesmärkidel edastamise kord.
Muu levitamine (S.10.5)
Andmed on vajaduse korral sisendiks statistikatööle 21207 „Põllumajanduse majanduslik arvepidamine“.
Eurostatile esitatakse põllumajandusmaa müügihinnad vaatlusaastale järgneva aasta septembri lõpuks ja põllumajandusmaa rendihinnad vaatlusaastale järgneva aasta detsembri lõpuks. Andmed edastatakse Eurostatile EDAMISe veebivormide kaudu.
Kvaliteediaruanne koostatakse ja esitatakse Eurostatile iga viie aasta järel.
Eurostatile esitatakse põllumajandusmaa müügihinnad vaatlusaastale järgneva aasta septembri lõpuks ja põllumajandusmaa rendihinnad vaatlusaastale järgneva aasta detsembri lõpuks. Andmed edastatakse Eurostatile EDAMISe veebivormide kaudu.
Kvaliteediaruanne koostatakse ja esitatakse Eurostatile iga viie aasta järel.
Metaandmete vaatamiste arv (S.10.5.1)
Tööga seotud metaandmeid vaadati 2024. aasta jooksul 276 korda. Arv ei väljenda metaandmete vaatajate arvu, sest üks kasutaja võis neid vaadata mitu korda.
Metoodikadokumendid (S.10.6)
Lähtutakse Eurostati koostatud käsiraamatust Statistics on agricultural land prices and rents.
Kvaliteedidokumendid (S.10.7)
Statistikatöö tegemisel juhindutakse Euroopa statistika tegevusjuhisest.
Vastavalt Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrusele (EL) nr 2022/2379 koostatakse aruanne kasutatud metoodika ja saavutatud kvaliteedi kohta. Kvaliteediaruande kokkuvõte avaldatakse koos andmetega Eurostati veebilehel Land prices and rents. Kvaliteediaruanne katab uuringut tervikuna ja on koostatud viimase kehtiva standardi järgi.
Vastavalt Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrusele (EL) nr 2022/2379 koostatakse aruanne kasutatud metoodika ja saavutatud kvaliteedi kohta. Kvaliteediaruande kokkuvõte avaldatakse koos andmetega Eurostati veebilehel Land prices and rents. Kvaliteediaruanne katab uuringut tervikuna ja on koostatud viimase kehtiva standardi järgi.
Statistiline töötlemine
Lähteandmed (S.18.1)
Tegemist on administratiivandmetel põhineva tööga. Põllumajandusmaa rendihindade osas kasutatakse sisendina maaelu teadmuskeskuse põllumajandusliku kestlikkuse andmevõrku FSDN (Farm Sustainability Data Network). Põllumajandusmaa müügihindade osas kasutatakse sisendina maa- ja ruumiameti põllumajandusmaa müügi andmeid.
Andmete kogumise sagedus (S.18.2)
Aasta
Andmete kogumine (S.18.3)
Andmed saadakse koondandmetena e-posti teel.
Andmete valideerimine (S.18.4)
Valideerimine sisaldab aritmeetilisi ja kvalitatiivseid kontrolle, sh võrdlust eelnenud perioodide andmetega.
Andmete koostamine (S.18.5)
Aastail 2009–2012 registreeriti põllumajanduse põhitegevusalaga juriidiliste isikute tehingud põllumajandusmaaga.
Aastail 2013–2019 avaldati müügitehingute ja aastail 2014–2018 ka renditehingute andmed administratiivandmete alusel (põllumajanduse registrite ja informatsiooni ameti (PRIA), maa- ja ruumiameti, registrite ja infosüsteemide keskuse ning maksu- ja tolliameti andmete töötlusena).
Alates 2019. aastast on rendihind avaldatud maaelu teadmuskeskuse põllumajandusliku raamatupidamise andmebaasi (FADN) alusel.
Alates 2020. aastast on müügihinnad avaldatud maa- ja ruumiametiga koostöös maa- ja ruumiameti ning PRIA andmete töötluse tulemusena.
Maa- ja ruumiameti andmete töötlusel on tehing välja jäetud järgmistel juhtudel:
- maakasutuse osatähtsus on PRIA andmetel alla 90% vastavast maakasutusest;
- tehinguobjekt ei ole 100% maatulundusmaa sihtotstarbega;
- tehinguobjekt on hoonestatud; 4) tehinguobjekti liik ei ole kinnisasi;
- tehingu liik ei ole ost-müük; 6) tehingu üks osapool on riik või omavalitsus, välja arvatud riigi ja omavalitsuse enampakkumised;
- kinnistute arv on suurem kui üks;
- võõrandatud kinnisasi oli tehingu hetkel koormatud hoonestusõiguse või kasutusvaldusega;
- tegemist on plokktehinguga – sama notarilepinguga müüakse mitu tehinguobjekti;
- tehingu osapooled on omavahel seotud (äri- või sugulussidemed vm);
- esineb muu teadaolev asjaolu, mis viitab sellele, et tehing ei ole toimunud vaba turu tingimustes;
- tehinguobjekti pindala on alla kahe hektari;
- tegemist on korduva tehinguga, samal päeval tehtud korduvatest tehingutest jääb välja madalaima hinnaga tehtud tehing;
- tehingu ühikuhind ei vasta määratud piirhindadele.
Väärtusi ei imputeerita.
Aastail 2013–2019 avaldati müügitehingute ja aastail 2014–2018 ka renditehingute andmed administratiivandmete alusel (põllumajanduse registrite ja informatsiooni ameti (PRIA), maa- ja ruumiameti, registrite ja infosüsteemide keskuse ning maksu- ja tolliameti andmete töötlusena).
Alates 2019. aastast on rendihind avaldatud maaelu teadmuskeskuse põllumajandusliku raamatupidamise andmebaasi (FADN) alusel.
Alates 2020. aastast on müügihinnad avaldatud maa- ja ruumiametiga koostöös maa- ja ruumiameti ning PRIA andmete töötluse tulemusena.
Maa- ja ruumiameti andmete töötlusel on tehing välja jäetud järgmistel juhtudel:
- maakasutuse osatähtsus on PRIA andmetel alla 90% vastavast maakasutusest;
- tehinguobjekt ei ole 100% maatulundusmaa sihtotstarbega;
- tehinguobjekt on hoonestatud; 4) tehinguobjekti liik ei ole kinnisasi;
- tehingu liik ei ole ost-müük; 6) tehingu üks osapool on riik või omavalitsus, välja arvatud riigi ja omavalitsuse enampakkumised;
- kinnistute arv on suurem kui üks;
- võõrandatud kinnisasi oli tehingu hetkel koormatud hoonestusõiguse või kasutusvaldusega;
- tegemist on plokktehinguga – sama notarilepinguga müüakse mitu tehinguobjekti;
- tehingu osapooled on omavahel seotud (äri- või sugulussidemed vm);
- esineb muu teadaolev asjaolu, mis viitab sellele, et tehing ei ole toimunud vaba turu tingimustes;
- tehinguobjekti pindala on alla kahe hektari;
- tegemist on korduva tehinguga, samal päeval tehtud korduvatest tehingutest jääb välja madalaima hinnaga tehtud tehing;
- tehingu ühikuhind ei vasta määratud piirhindadele.
Väärtusi ei imputeerita.
Imputeerimise määr (S.18.5.1)
Ei ole rakendatav
Korrigeerimine (S.18.6)
Ei ole rakendatav
Sesoonne korrigeerimine (S.18.6.1)
Ei ole rakendatav