Põllumajandusmaa müügi- ja rendihind

Statistikaamet

Majandus- ja keskkonnastatistika osakond

Pille Veidenberg

Juhtivanalüütik

Tatari 51, 10134 Tallinn

pille.veidenberg@stat.ee

625 9136

17/12/2021

17/12/2021

Põllumajandusmaa müügi- ja rendihinnad

Põllumajandusmaa kasutuse klassifikaator (PKK)

Põllumajandusmaa müügi- ja renditehingud

Kasutatav põllumajandusmaa – vaatlusaastal põllumajandussaaduste tootmiseks kasutatav või heades põllumajandus- ja keskkonnatingimustes säilitatav maa (sh põllumaa, püsirohumaa, viljapuu- ja marjaaiad, puukoolid, koduaiad).

Põllumaa – regulaarselt külvikordade järgi töödeldav maa.

Põllumajandusmaa müügi keskmine hektarihind – kalendriaasta jooksul müüdud kasutatava põllumajandusmaa keskmine hektarihind.

Põllumajandusmaa rendi keskmine hektarihind – kõik kalendriaasta jooksul rendilevõtja makstud rendikulud kasutatava põllumajandusmaa hektari kohta.

Püsirohumaa – looduslikul viisil (isekülv) või harimise teel (külvamine) saadud rohu või muude rohttaimede kasvupind, mis on põllumajandusliku majapidamise külvikorraga hõlmatud alla viie aasta. Võib hõlmata muid karjatamise seisukohalt sobilikke liike tingimusel, et rohi või muud rohttaimed jäävad valdavaks.

Müügitehing

Renditehing

Põllumajandusmaa müügi- ja renditehingud

FREIM

Ei ole rakendatav

Alates 2013. aastast avaldatakse põllumajandusmaa müügihind võimalusel maakonniti.

2009–…

Ei ole rakendatav

Hind – euro

Aasta

OTSEKOHALDUVAD ÕIGUSAKTID

Puuduvad

MUUD ÕIGUSAKTID

Puuduvad

MUUD KOKKULEPPED

Euroopa Liidu statistikaamet (Eurostat)

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 32, 34, 35 ja 38 sätestatud nõuetest.

Konfidentsiaalsete andmete käitlemist reguleerib Statistikaameti kogutud ja töödeldud andmete kaitse kord. Täpsemalt Statistikaameti kodulehel rubriigis Õigusaktid.

Statistika avaldamise aegadest teavitab avaldamiskalender, mis on tarbijale kättesaadav veebilehel. Iga aasta 1. oktoobril avaldatakse avaldamiskalendris järgmise aasta statistika andmebaasi, pressiteadete, IMFi põhinäitajate ja väljaannete avaldamise ajad (väljaannete puhul ilmumiskuu).

Kalender

Kõigile tarbijatele on tagatud võrdne ligipääs riiklikule statistikale: riikliku statistika avaldamise ajad teatatakse ette ja ühelegi tarbijakategooriale (sh Eurostat, valitsusasutused ja massimeedia) ei võimaldata riiklikule statistikale juurdepääsu enne teisi kasutajaid. Riikliku statistika esmaavaldamise koht on statistika andmebaas. Juhul kui avaldatakse ka pressiteade, ilmub see samal ajal andmete esmaavaldamisega andmebaasis. Avaldamiskalendris väljakuulutatud kuupäeval on riiklik statistika veebilehel kättesaadav kell 8.00.

Aasta

Ei avaldata

Ei avaldata

Andmed avaldatakse statistika andmebaasis https://andmed.stat.ee/et/stat valdkonna „Majandus / Põllumajandus / Põllumajanduse majanduslik arvepidamine“ tabelis:

PM59: Kasutatava põllumajandusmaa hektari müügi- ja rendihind maakonna järgi.

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 33, 34, 35, 36 ja 38 sätestatud nõuetest. Üksikandmete kättesaadavust ja anonümiseerimist reguleerib Statistikaameti konfidentsiaalsete andmete teaduslikel eesmärkidel edastamise kord.

Andmed on sisendiks statistikatööle 21207 „Põllumajanduse majanduslik arvepidamine“.

Eurostati maa ostu-müügi- ja rendihindade käsiraamat

Eurostatile esitatud kvaliteediaruanne

Statistikaametis on protsesside ja toodete kvaliteedi tagamiseks rakendatud EFQMi täiuslikkusmudelit ja Euroopa statistika tegevusjuhist ning sellega seotud Euroopa statistikasüsteemi kvaliteedi tagamise raamistikku ESS QAF. Samuti lähtutakse riikliku statistika seaduse § 7 „Riikliku statistika tegemise põhimõtted ja kvaliteedikriteeriumid“ nõuetest.

Statistikaametis tehakse statistikatöid rahvusvahelise mudeli põhiselt (Generic Statistical Business Process Model – GSBPM). Statistikatööde lõppetapp on GSBPMi järgi üldine hindamine, milleks vajalikku teavet toodetakse igas etapis või alamprotsessis ning see võib esineda mitmel kujul, nt tagasiside kasutajatelt, protsessiga seotud metaandmed, tootmismõõdikud ja töötajate soovitused/nõuanded. Selle teabe põhjal koostatakse hindamisaruanne, mis toob välja kõik statistikatöö versiooniga seotud kvaliteediprobleemid ja annab sisendi parendustegevusteks.

Maaeluministeerium

Alates 1996. aastast korraldab Statistikaamet maine ja tarbijarahulolu uuringuid. Kõik tulemused on kättesaadavad Statistikaameti kodulehel rubriigis Tarbijauuringud.

Vastab eeskirjadele

Uuringu liik ja andmekogumismeetodid tagavad piisava kaetuse ja ajakohasuse.

Ei ole rakendatav

Ei mõõdeta

Andmed on avaldatud avaldamiskalendris väljakuulutatud ajal.

Andmed on võrreldavad teiste Euroopa Liidu riikide andmetega, sest kasutatakse ühtset metoodikat. Eesti tasemel on andmed võrreldavad maakondade lõikes.

Alates 2020. aastast on müügihinnad avaldatud Maa-ametiga koostöös Maa-ameti ja PRIA andmete töötluse tulemusena, mistõttu ei ole andmed eelmiste perioodide andmetega võrreldavad.

Andmed on tihedalt seotud põllumajanduse valdkonna muu statistikaga, st kasutatakse muu põllumajandusstatistikaga samu mõisteid ja definitsioone.

Andmete sisemise sidususe tagab ühtse metoodika kasutamine nii andmete kogumisel kui andmete agregeerimisel.

Statistikatöö maksumus 5,8 tuhat eurot (2018. aasta andmed)

Andmete revisjoni põhimõtted ja parandustest teavitamine on kirjeldatud Statistikaameti kodulehel rubriigis Riikliku statistika levitamise põhimõtted.

Avaldatud andmeid võidakse revideerida metoodika täiustamisel, vigade ilmnemisel, uue või parema info laekumisel.

UURINGUPÕHISED LÄHTEANDMED

Ei kasutata

ADMINISTRATIIVSED LÄHTEANDMED

Maa-ametilt põllumajandusmaa, sh põllumaa ja püsirohumaa müügihinnad.

Põllumajandusuuringute Keskuse põllumajandusliku raamatupidamise andmebaasist (FADN) põllumajandusmaa rendihind.

LÄHTEANDMED TEISTEST STATISTIKATÖÖDEST

Ei kasutata

Aasta

Andmed saadakse e-postiga.

Valideerimine sisaldab aritmeetilisi ja kvalitatiivseid kontrolle, sh võrdlust teiste andmetega.

2009.–2012. aastal registreeriti põllumajanduse põhitegevusalaga juriidiliste isikute tehingud põllumajandusmaaga.

2013.–2019. aastal avaldati müügitehingute ja 2014.–2018. aastal ka renditehingute andmed administratiivandmete alusel (Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ameti (PRIA), Maa-ameti, Registrite ja Infosüsteemide Keskuse ning Maksu- ja Tolliameti andmete töötlusena).

Alates 2019. aastast on rendihind avaldatud Põllumajandusuuringute Keskuse põllumajandusliku raamatupidamise andmebaasi (FADN) alusel.

Alates 2020. aastast on müügihinnad avaldatud Maa-ametiga koostöös Maa-ameti ja PRIA andmete töötluse tulemusena.

Maa-ameti töötlusel on tehing välja jäetud järgmistel juhtudel: 1) maakasutuse osatähtsus on PRIA andmetel alla 90% vastavast maakasutusest; 2) tehinguobjekt ei ole 100% maatulundusmaa sihtotstarbega; 3) tehinguobjekt on hoonestatud; 4) tehinguobjekti liik ei ole kinnisasi; 5) tehingu liik ei ole ost-müük; 6) tehingu üks osapool on riik või omavalitsus, välja arvatud riigi ja omavalitsuse enampakkumised; 7) kinnistute arv on suurem kui üks; 8) võõrandatud kinnisasi oli tehingu hetkel koormatud hoonestusõiguse või kasutusvaldusega; 9) tegemist on plokktehinguga – sama notarilepinguga müüakse mitu tehinguobjekti; 10) tehingu osapooled on omavahel seotud (äri- või sugulussidemed vm); 11) esineb muu teadaolev asjaolu, mis viitab sellele, et tehing ei ole toimunud vaba turu tingimustes; 12) tehinguobjekti pindala on alla kahe hektari; 13) tegemist on korduva tehinguga, samal päeval tehtud korduvatest tehingutest jääb välja madalaima hinnaga tehtud tehing; 14) tehingu ühikuhind on alla 1000 euro hektari kohta või üle 6000 euro hektari kohta.

Ei ole rakendatav

Puuduvad