Kinnisvaratehingud 2015

Statistikaamet

Ettevõtlus- ja põllumajandusstatistika osakond

Jaanika Tiido

vanemstatistik

Tatari 51, 10134 Tallinn

jaanika.tiido [at] stat.ee

625 8422

23/03/2016

23/03/2016

Aasta: notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingud objekti liigi ja piirkonna järgi.

Kvartal: notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingud liigi järgi; notariaalselt tõestatud kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingud objekti ja selle asukoha järgi; korteriomandina ostetud-müüdud kinnisvara asukoha ja suuruse järgi; kodumajapidamistele antud eluasemelaenude intressimäär (kuud).

Eesti haldus- ja asustusjaotuse klassifikaator (EHAK)

Katastriüksuse sihtotstarvete liigid

Kinnisasja liigitus

Kinnisasja tehingu liigitus

Statistiliste territoriaalüksuste liigitus (NUTS)

Kõik kinnisvara ostu-müügi tehingud ja hoonestusõiguse tehingud

Kinnisvara ostu-müügitehing – ostu-müügitehing, mille objekt on kinnistusraamatusse kantud. Siia kuuluvad:

- hoonestamata kinnistu ostu-müügitehingud, mille objekt on ainult maatükk;

- hoonestatud kinnistu ostu-müügitehingud, mille objekt on maatükk koos olemasolevate või ehitusjärgus hoonetega.

Hoonestusõigus – õigus koormata kinnisasja selliselt, et isikul, kelle kasuks hoonestusõigus on seatud, on võõrandatav ja pärandatav tähtajaline õigus omada kinnisasjal sellega püsivalt ühendatud ehitist. Ühele kinnisasjale võib seada ainult ühe hoonestusõiguse.

Ostutehing

Müügitehing

Notariaalselt tõestatud kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingud

FREIM

Maa-ameti tehingute andmebaasi kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingud

Kogu Eesti – kvartaliandmed

Maakonnad ja suuremad linnad (Tallinn,Tartu, Pärnu) – aastaandmed

2008–…

Ei ole rakendatav.

Tehingud – arv

Tehingute koguväärtus – miljon eurot

Ruutmeetri keskmine hind – euro

kvartal

OTSEKOHALDUV ÕIGUSAKT

Puudub.

MUUD ÕIGUSAKTID

Riikliku statistika seadus

MUUD KOKKULEPPED

Puuduvad.

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 34 ja 35 sätestatud nõuetest.

Konfidentsiaalsete andmete käitlemist reguleerib Statistikaameti kogutud ja töödeldud andmete kaitse kord: http://www.stat.ee/76709.

Statistika avaldamise aegadest teavitab avaldamiskalender, mis on tarbijale kättesaadav veebilehel. Iga aasta 1. oktoobril avaldatakse avaldamiskalendris järgmise aasta statistika andmebaasi, pressiteadete, avalike andmefailide, IMFi põhinäitajate ja väljaannete avaldamise ajad (väljaannete puhul ilmumiskuu).

http://www.stat.ee/avaldamiskalender

Kõigile tarbijatele on tagatud võrdne ligipääs riiklikule statistikale: riikliku statistika avaldamise ajad teatatakse ette ja ühelegi tarbijakategooriale (sh Eurostat, valitsusasutused ja massimeedia) ei võimaldata riiklikule statistikale juurdepääsu enne teisi kasutajaid. Riikliku statistika esmaavaldamise koht on statistika andmebaas. Juhul kui avaldatakse ka pressiteade, ilmub see samal ajal andmete esmaavaldamisega andmebaasis. Avaldamiskalendris väljakuulutatud kuupäeval on riiklik statistika veebilehel kättesaadav kell 8.00. Trükiväljaanne on kättesaadav teabekeskuses kell 9.00.

Kvartal

Aasta (piirkondlik statistika)

Ei avaldata.

„Eesti statistika aastaraamat. Statistical Yearbook of Estonia”

Andmed avaldatakse statistika andmebaasis http://pub.stat.ee valdkonnas „Majandus/ Kinnisvara”.

Ei ole rakendatav.

Andmed on sisendiks statistikatöödele 50101 „Eesti piirkondlik areng” ja 50104 „Linnad”.

Maa-ameti kinnisvara tehingute statistika päringute kirjeldused

http://www.maaamet.ee/index.php?lang_id=1&page_id=450&menu_id=29

Puuduvad.

Statistikaametis on protsesside ja toodete kvaliteedi tagamiseks rakendatud EFQMi täiuslikkusmudel ja Euroopa statistika tegevusjuhis ning sellega seotud Euroopa Statistikasüsteemi kvaliteedi tagamise raamistik ESS QAF. Samuti lähtutakse riikliku statistika seaduse §-s 7 „Riikliku statistika tegemise põhimõtted ja kvaliteedikriteeriumid” sätestatud nõuetest.

Statistikaametis tehakse statistikatöid rahvusvahelise mudeli põhiselt (Generic Statistical Business Process Model – GSBPM). Statistikatööde lõppetapp on GSBPMi järgi üldine hindamine, milleks vajalikku teavet toodetakse igas etapis või alamprotsessis ning see võib esineda mitmel kujul, nt tagasiside kasutajatelt, protsessiga seotud metaandmed, tootmismõõdikud ja töötajate soovitused/nõuanded. Selle teabe põhjal koostatakse hindamisaruanne, mis toob välja kõik statistikatöö versiooniga seotud kvaliteediprobleemid ja annab sisendi parendustegevusteks.

Keskkonnaministeerium

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Rahandusministeerium

Tarbijate ettepanekud ja info nendega arvestamise kohta on Statistikaameti veebilehel http://www.stat.ee/tooplaan.

Alates 1996. aastast korraldab Statistikaamet maine ja tarbijarahulolu uuringuid. Kõik tulemused on kättesaadavad veebilehel http://www.stat.ee/tarbijauuringud.

Vastab eeskirjadele.

Uuringu liik ja andmekogumismeetodid tagavad piisava kaetuse ja ajakohasuse.

Ei ole rakendatav.

Ei mõõdeta.

Andmed avaldatakse 42 päeva pärast aruandekvartali lõppu (T+42).

Andmed on avaldatud avaldamiskalendris väljakuulutatud ajal.

Andmed on riigisiseselt võrreldavad.

Andmed on ajaliselt võrreldavad.

Ei ole rakendatav.

Statistikatöö väljundid on omavahel kooskõlas.

–

Andmete revisjoni põhimõtted ja parandustest teavitamine on kirjeldatud Statistikaameti levipoliitikas http://www.stat.ee/levipoliitika.

Avaldatud andmeid võidakse revideerida metoodika täiustamisel, vigade ilmnemisel, uue või parema informatsiooni laekumisel.

Esimese kvartali andmete avaldamisel võidakse korrigeerida eelmise aasta andmeid.

UURINGUPÕHISED LÄHTEANDMED

Ei kasutata.

ADMINISTRATIIVSED LÄHTEANDMED

Maa-ameti tehingute andmebaasist saadakse järgmised andmed: kinnisvara ostu-müügilepingute arv ja väärtus objekti liigi järgi: hoonestamata kinnistud, hoonestatud kinnistud, korteriomand; hoonestusõiguse lepingud; korteriomandi ruutmeetri keskmine hind ja keskmine pindala.

LÄHTEANDMED TEISTEST STATISTIKATÖÖDEST

Ei kasutata.

Kvartal

Kinnisvaratehingute andmed saadakse Maa-ameti tehingute andmebaasi päringukeskkonna veebilehelt.

Intressimäärad saadakse Eesti Panga kodulehelt.

Andmeid valideerib nende haldaja.

Kogutud andmed teisendatakse statistiliseks väljundiks.

Andmetele arvutatakse trend.

Puuduvad.