Põllumajandusmaa müügi- ja rendihind 2021

Statistikatöö nimetus	Põllumajandusmaa müügi- ja rendihind
Statistikatöö kood	20415
Eesmärk	Statistikatöö eesmärk on anda sisend Euroopa Liidu ühise põllumajanduspoliitika raames põllumajandustootjatele makstavate otsetoetuste mõju hindamiseks põllumajandusmaa müügi- ja rendihinnale. Andmed on sisendiks ka põllumajanduse majanduslikule arvepidamisele.
Statistikatöö alus	Rahvusvaheline tellimus
Otsekohalduv õigusakt	Puudub
Rahvusvahelised organisatsioonid	Euroopa Liidu statistikaamet (Eurostat)
Korduvus	2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

1. Kontaktandmed

1.1. Organisatsioon	Statistikaamet
1.2. Kontaktisiku struktuuriüksus	Majandus- ja keskkonnastatistika osakond
1.3. Kontaktisiku nimi	Pille Veidenberg
1.4. Kontaktisiku ametinimetus	Juhtivanalüütik
1.5. Postiaadress	Tatari 51, 10134 Tallinn
1.6. E-posti aadress	pille.veidenberg [at] stat.ee
1.7. Telefon	625 9136

2. Metaandmete uuendamine

2.1. Metaandmed viimati kinnitatud	22/05/2023
2.2. Metaandmed viimati uuendatud	22/05/2023

3. Statistika esitus

3.1. Andmete kirjeldus	Põllumajandusmaa müügi- ja rendihinnad
3.2. Kasutatud klassifikaatorid	Põllumajandusmaa kasutuse klassifikaator (PKK)
3.3. Sektorite kaetus	Põllumajandusmaa müügi- ja renditehingud
3.4. Mõisted ja määratlused	Kasutatav põllumajandusmaa – vaatlusaastal põllumajandussaaduste tootmiseks kasutatav või heades põllumajandus- ja keskkonnatingimustes säilitatav maa (sh põllumaa, püsirohumaa, viljapuu- ja marjaaiad, puukoolid, koduaiad). Põllumaa – regulaarselt külvikordade järgi töödeldav maa. Põllumajandusmaa müügi keskmine hektarihind – kalendriaasta jooksul müüdud kasutatava põllumajandusmaa keskmine hektarihind. Põllumajandusmaa rendi keskmine hektarihind – kõik kalendriaasta jooksul rendilevõtja makstud rendikulud kasutatava põllumajandusmaa hektari kohta. Püsirohumaa – looduslikul viisil (isekülv) või harimise teel (külvamine) saadud rohu või muude rohttaimede kasvupind, mis on põllumajandusliku majapidamise külvikorraga hõlmatud alla viie aasta. Võib hõlmata muid karjatamise seisukohalt sobilikke liike tingimusel, et rohi või muud rohttaimed jäävad valdavaks.
3.5. Statistiline üksus	Müügitehing Renditehing
3.6. Statistiline üldkogum	Põllumajandusmaa müügi- ja renditehingud FREIM Ei ole rakendatav
3.7. Vaadeldav piirkond	Alates 2013. aastast avaldatakse põllumajandusmaa müügihind võimalusel maakonniti.
3.8. Ajaline kaetus	2009–…
3.9. Baasperiood	Ei ole rakendatav

4. Mõõtühik

Hind – euro

5. Vaatlusperiood

Aasta

6. Õiguslik alus

6.1. Õigusaktid ja muud kokkulepped

OTSEKOHALDUVAD ÕIGUSAKTID

Puuduvad

MUUD ÕIGUSAKTID

Puuduvad

MUUD KOKKULEPPED

Euroopa Liidu statistikaamet (Eurostat)

7. Konfidentsiaalsus

7.1. Konfidentsiaalsuspoliitika

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 32, 34, 35 ja 38 sätestatud nõuetest.

7.2. Konfidentsiaalsete andmete käitlemine

Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 34 ja 35 sätestatud nõuetest.

Konfidentsiaalsete andmete käitlemise põhimõtted on leitavad siit.

8. Avaldamispõhimõtted

8.1. Avaldamiskalender	Statistika avaldamise aegadest teavitab avaldamiskalender, mis on tarbijale kättesaadav veebilehel. Iga aasta 1. oktoobril avaldatakse avaldamiskalendris järgmise aasta statistika andmebaasi, pressiteadete, IMFi põhinäitajate ja väljaannete avaldamise ajad (väljaannete puhul ilmumiskuu).
8.2. Juurdepääs avaldamiskalendrile	Kalender
8.3. Tarbijate juurdepääs	Kõigile tarbijatele on tagatud võrdne ligipääs riiklikule statistikale: riikliku statistika avaldamise ajad teatatakse ette ja ühelegi tarbijakategooriale (sh Eurostat, valitsusasutused ja massimeedia) ei võimaldata riiklikule statistikale juurdepääsu enne teisi kasutajaid. Riikliku statistika esmaavaldamise koht on statistika andmebaas. Juhul kui avaldatakse ka pressiteade, ilmub see samal ajal andmete esmaavaldamisega andmebaasis. Avaldamiskalendris väljakuulutatud kuupäeval on riiklik statistika veebilehel kättesaadav kell 8.00.

9. Levitamissagedus

Aasta

10. Kättesaadavus

10.1. Pressiteated	Ei avaldata
10.2. Väljaanded	Ei avaldata
10.3. Andmebaas	Andmed avaldatakse statistika andmebaasis https://andmed.stat.ee/et/stat valdkonna „Majandus / Põllumajandus / Põllumajanduse majanduslik arvepidamine“ tabelis: PM59: Kasutatava põllumajandusmaa hektari müügi- ja rendihind maakonna järgi.
10.4. Juurdepääs üksikandmetele	Riikliku statistika tegemiseks kogutud andmete levitamisel lähtutakse riikliku statistika seaduse §-des 33, 34, 35, 36 ja 38 sätestatud nõuetest. Üksikandmete kättesaadavust ja anonümiseerimist reguleerib Statistikaameti konfidentsiaalsete andmete teaduslikel eesmärkidel edastamise kord.
10.5. Muu levitamine	Andmed on sisendiks statistikatööle 21207 „Põllumajanduse majanduslik arvepidamine“.
10.6. Metoodikadokumendid	Eurostati maa ostu-müügi- ja rendihindade käsiraamat
10.7. Kvaliteedidokumendid	Eurostatile esitatud kvaliteediaruanne

11. Kvaliteedijuhtimine

11.1. Kvaliteedi tagamine

Statistikaametis on protsesside ja toodete kvaliteedi tagamiseks rakendatud EFQMi täiuslikkusmudelit ja Euroopa statistika tegevusjuhist ning sellega seotud Euroopa statistikasüsteemi kvaliteedi tagamise raamistikku ESS QAF. Samuti lähtutakse riikliku statistika seaduse § 7 „Riikliku statistika tegemise põhimõtted ja kvaliteedikriteeriumid“ nõuetest.

11.2. Kvaliteedi hindamine

Statistikaametis tehakse statistikatöid rahvusvahelise mudeli põhiselt (Generic Statistical Business Process Model – GSBPM). Statistikatööde lõppetapp on GSBPMi järgi üldine hindamine, milleks vajalikku teavet toodetakse igas etapis või alamprotsessis ning see võib esineda mitmel kujul, nt tagasiside kasutajatelt, protsessiga seotud metaandmed, tootmismõõdikud ja töötajate soovitused/nõuanded. Selle teabe põhjal koostatakse hindamisaruanne, mis toob välja kõik statistikatöö versiooniga seotud kvaliteediprobleemid ja annab sisendi parendustegevusteks.

12. Asjakohasus

12.1. Tarbijate vajadused	Maaeluministeerium
12.2. Tarbijate rahulolu	Alates 1996. aastast korraldab Statistikaamet maine ja tarbijarahulolu uuringuid. Kõik tulemused on kättesaadavad Statistikaameti kodulehel rubriigis Tarbijauuringud.
12.3. Täielikkus	Vastab eeskirjadele

13. Täpsus ja usaldusväärsus

13.1. Üldine täpsus	Uuringu liik ja andmekogumismeetodid tagavad piisava kaetuse ja ajakohasuse.
13.2. Valikuviga	Ei ole rakendatav
13.3. Valikust sõltumatu viga	Ei mõõdeta

14. Ajakohasus ja õigeaegsus

14.1. Ajakohasus
14.2. Õigeaegsus	Andmed on avaldatud avaldamiskalendris väljakuulutatud ajal.

15. Võrreldavus ja sidusus

15.1. Geograafiline võrreldavus	Andmed on võrreldavad teiste Euroopa Liidu riikide andmetega, sest kasutatakse ühtset metoodikat. Eesti tasemel on andmed võrreldavad maakondade lõikes.
15.2. Ajaline võrreldavus	Alates 2020. aastast on müügihinnad avaldatud Maa-ametiga koostöös Maa-ameti ja PRIA andmete töötluse tulemusena, mistõttu ei ole andmed eelmiste perioodide andmetega võrreldavad.
15.3. Valdkonnaülene sidusus	Andmed on tihedalt seotud põllumajanduse valdkonna muu statistikaga, st kasutatakse muu põllumajandusstatistikaga samu mõisteid ja definitsioone.
15.4. Sisemine sidusus	Andmete sisemise sidususe tagab ühtse metoodika kasutamine nii andmete kogumisel kui andmete agregeerimisel.

16. Kulud ja koormus

17. Andmete revisjon

17.1. Andmete revisjoni põhimõtted	Andmete revisjoni põhimõtted ja parandustest teavitamine on kirjeldatud Statistikaameti kodulehel rubriigis Riikliku statistika levitamise põhimõtted.
17.2. Andmete revisjoni praktika	Avaldatud andmeid võidakse revideerida metoodika täiustamisel, vigade ilmnemisel, uue või parema info laekumisel.

18. Statistiline töötlemine

18.1. Lähteandmed	UURINGUPÕHISED LÄHTEANDMED Ei kasutata ADMINISTRATIIVSED LÄHTEANDMED Maa-ametilt põllumajandusmaa, sh põllumaa ja püsirohumaa müügihinnad. Maaelu Teadmuskeskuse põllumajandusliku raamatupidamise andmebaasist (FADN) põllumajandusmaa rendihind. LÄHTEANDMED TEISTEST STATISTIKATÖÖDEST Ei kasutata
18.2. Andmete kogumise sagedus	Aasta
18.3. Andmete kogumine	Andmed saadakse e-postiga.
18.4. Andmete valideerimine	Valideerimine sisaldab aritmeetilisi ja kvalitatiivseid kontrolle, sh võrdlust teiste andmetega.
18.5. Andmete koostamine	2009.–2012. aastal registreeriti põllumajanduse põhitegevusalaga juriidiliste isikute tehingud põllumajandusmaaga. 2013.–2019. aastal avaldati müügitehingute ja 2014.–2018. aastal ka renditehingute andmed administratiivandmete alusel (Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ameti (PRIA), Maa-ameti, Registrite ja Infosüsteemide Keskuse ning Maksu- ja Tolliameti andmete töötlusena). Alates 2019. aastast on rendihind avaldatud Maaelu Teadmuskeskuse põllumajandusliku raamatupidamise andmebaasi (FADN) alusel. Alates 2020. aastast on müügihinnad avaldatud Maa-ametiga koostöös Maa-ameti ja PRIA andmete töötluse tulemusena. Maa-ameti töötlusel on tehing välja jäetud järgmistel juhtudel: 1) maakasutuse osatähtsus on PRIA andmetel alla 90% vastavast maakasutusest; 2) tehinguobjekt ei ole 100% maatulundusmaa sihtotstarbega; 3) tehinguobjekt on hoonestatud; 4) tehinguobjekti liik ei ole kinnisasi; 5) tehingu liik ei ole ost-müük; 6) tehingu üks osapool on riik või omavalitsus, välja arvatud riigi ja omavalitsuse enampakkumised; 7) kinnistute arv on suurem kui üks; 8) võõrandatud kinnisasi oli tehingu hetkel koormatud hoonestusõiguse või kasutusvaldusega; 9) tegemist on plokktehinguga – sama notarilepinguga müüakse mitu tehinguobjekti; 10) tehingu osapooled on omavahel seotud (äri- või sugulussidemed vm); 11) esineb muu teadaolev asjaolu, mis viitab sellele, et tehing ei ole toimunud vaba turu tingimustes; 12) tehinguobjekti pindala on alla kahe hektari; 13) tegemist on korduva tehinguga, samal päeval tehtud korduvatest tehingutest jääb välja madalaima hinnaga tehtud tehing; 14) tehingu ühikuhind ei vasta määratud piirhindadele.
18.6. Korrigeerimine	Ei ole rakendatav

19. Märkused

Puuduvad